中期科技智慧公厕：超甲级写字楼智慧卫生间创新设计精品案例解读

随着城市化进程加速和公共服务品质升级，公共卫生间作为城市基础设施的重要组成部分，正从传统“功能型”向“智慧化、人性化、精细化”转型。智慧公厕通过物联网、大数据等技术实现全流程管理升级，不仅解决了传统公厕“找厕难、环境差、管理繁”等痛点，更成为衡量城市治理水平的新标尺。作为国内智慧公厕领域的先行者，广州中期科技有限公司凭借数千个标杆项目经验，在超甲级写字楼场景中打造了一系列创新案例，为行业提供了可复制的智慧化解决方案。

（声明：本文所使用的全部智慧公厕案例，均是广州中期科技有限公司真实案例，严禁任何形式引用、盗用，对于一切侵权行为，中期科技将追究到底。）

一、什么是智慧公厕？

智慧公厕并非简单的“设备堆砌”，而是基于新一代信息技术构建的“感知-分析-决策-执行”闭环系统。其核心是通过物联网传感器实时采集公厕内的人体活动状态、环境质量、设施运行等数据，结合云计算平台进行智能分析，最终实现对厕位、环境、资源、安全等全要素的精细化管理。

具体而言，智慧公厕通过激光/红外人体感应器、环境探测器（氨气、硫化氢、温湿度等）、资源余量传感器等设备，实时监测厕位占用情况、空气质量、水电消耗、易耗品（厕纸、洗手液）余量等信息；再通过云管理平台对数据进行整合分析，联动自动化设备（如通风系统、除臭装置、灯光照明），实现“无人干预”的智能调控。同时，系统支持与智慧城市、智慧环卫等平台数据对接，形成跨区域、跨部门的协同管理能力，最终为用户提供便捷的厕位引导、健康的卫生环境，为管理者提供高效的运维决策支持。

二、超甲级写字楼智慧公厕建设的必要性，及创新功能规划

超甲级写字楼作为城市经济活动的核心载体，其公共卫生间不仅服务于楼内员工，更承担着接待访客、展示企业形象的功能。（@ZonTree中期科技）传统写字楼卫生间普遍存在“高峰时段厕位难寻、异味问题突出、资源消耗不透明、管理效率低”等问题，与超甲级写字楼的品质定位存在明显差距。智慧化改造成为必然选择，其核心创新功能规划可概括为以下六大方向：

（一）厕位占用智能监测：破解“找厕难”痛点

写字楼人员密集且流动快，高峰时段“排队找厕”是常见困扰。智慧公厕通过激光/红外人体感应器精准识别厕位内人体活动状态（是否有人、是否使用完毕），并通过厕位占用指示灯（如绿色“空闲”、红色“占用”）或综合显示屏实时显示各厕位状态。同时，系统支持通过手机扫码（如接入企业办公APP）查看整栋楼各楼层的厕位分布及占用情况，员工无需在卫生间门口徘徊，即可快速定位空余厕位，大幅提升使用效率。

（二）环境监测与调控：打造健康舒适空间

卫生间空气质量直接影响人体健康，传统依赖人工巡检的模式难以实时响应异味、细菌滋生等问题。智慧公厕通过环境探测器（如氨气、硫化氢传感器监测异味，温湿度传感器控制环境舒适度，PM2.5传感器监测空气洁净度），实时采集环境数据并传输至云平台。一旦数据异常（如氨气超标、温湿度不适），系统自动联动通风设备、离子除臭杀菌机、紫外线杀菌灯等装置，实现“异常即启动、达标即关闭”的动态调控，确保卫生间时刻保持清新、洁净。

（三）资源消耗精准监测：降低管理成本

写字楼卫生间的厕纸、洗手液、水电费等资源消耗，传统管理中常因“余量不明确”导致浪费或短缺。智慧公厕通过余量监测传感器（如智能厕纸机、感应洗手液机内置的重量/红外传感器）实时统计易耗品使用量，结合预设阈值自动生成补货提醒，避免“空卷无人换”或“过量囤积”的情况。同时，智能电表、水表实时采集水电消耗数据，通过云平台生成能耗报表，帮助物业优化资源分配，降低运营成本。

（四）安全防范与应急管理：保障人员安全

写字楼卫生间虽为公共区域，但存在老人、孕妇等特殊人群突发状况的风险。智慧公厕通过跌地监测报警器、无线紧急求助按键、智能烟感等设备，实时监测人体跌倒、紧急求助、烟雾等异常情况，一旦触发，系统立即向物业管理人员发送告警信息（如APP推送、短信通知），并联动声光报警器提醒周边人员，提升应急响应效率。

（五）多媒体信息交互：提升服务体验

智慧公厕不仅是“功能空间”，更是信息交互窗口。通过综合显示屏、触屏评价器等设备，（@ZonTree中期科技）可实现多维度信息服务：发布楼内活动通知、天气提醒、企业文化宣传等内容；支持用户对卫生间环境、服务质量进行实时评价，反馈问题；部分场景还可接入音乐播放系统，播放轻柔背景音乐，缓解用户等待焦虑，打造“有温度”的服务体验。

（六）联网集中管理：实现跨区域协同

对于拥有多栋写字楼或多个卫生间的企业/机构，传统分散管理模式效率低下。智慧公厕通过云管理平台整合所有设备数据，支持管理者通过电脑或手机APP实时查看各卫生间运行状态、能耗数据、告警信息，实现“一键式”集中管控。同时，系统支持与办公系统（如飞书、钉钉）、物业系统对接，打通数据壁垒，为跨区域、跨平台的协同管理提供支撑。

三、广州中期科技有限公司超甲级写字楼智慧公厕案例解读

作为国内智慧公厕领域的深耕者，广州中期科技已在全国打造数千个标杆项目，其中超甲级写字楼案例凭借技术集成度高、场景适配性强，成为行业典范。以下选取几个代表性项目，具体解析其智慧化设计与落地价值：

（一）宁波大家中心商业综合体智慧卫生间：功能集成的标杆之作

宁波大家中心作为商业综合体中的高端写字楼，其智慧卫生间项目集成了全场景化功能：通过激光厕位人体感应器、厕位占用指示灯实现精准厕位引导；环境探测器实时监测氨气、硫化氢、温湿度等指标，联动离子除臭杀菌机、紫外线杀菌灯保持空气清新；配备化粪池监测传感器，通过物联网技术实现粪污状态远程预警，避免管道堵塞；还设置了人脸指纹识别考勤机（服务员工身份管理）、触屏评价器（用户反馈收集）、多媒体音响（环境音调节）等设备，形成“功能+体验”双提升的服务体系，成为商业大厦智慧卫生间的精品案例。

（二）广州小米大厦超甲级写字楼智慧卫生间：办公场景的深度适配

小米大厦作为科技企业总部，对智慧化与高效管理有更高要求。该项目核心亮点在于“员工手机端厕位查询”功能：通过智慧公厕云管理平台与飞书办公系统对接，员工在飞书APP内即可查看整栋楼各楼层、各厕位的实时占用状态，实现“精准定位、高效如厕”。同时，系统支持厕位占用数据与办公系统考勤数据联动分析，为物业优化卫生间配置（如高峰时段增派人手）提供数据支撑。此外，智能马桶盖、感应取纸机、人体感应照明等细节设计，进一步提升了办公场景的人性化体验。

（三）南方电网客服中心商业大楼智慧卫生间：国产化与实用性的结合

南方电网客服中心作为政务服务类办公楼，对系统的国产化适配和稳定性有严格要求。该项目采用信创国产化适配的智慧公厕云管理平台，确保数据安全可控；核心功能与小米大厦类似，支持员工通过手机扫码或接入内部办公系统查看厕位占用情况，解决高峰时段“排队找厕”问题。同时，系统集成了视频监控摄像头、客流量监测器，通过AI算法分析人流规律，辅助物业制定保洁排班计划，实现“按需保洁”，提升管理效率。

（四）无锡万象汇商业中心智慧卫生间：商业场景的体验升级

无锡万象汇商业中心的智慧卫生间聚焦“便捷性”与“品牌形象”：通过智慧公厕综合显示屏（显示厕位状态、空气质量、广告信息）、余量监测智能厕纸机（实时显示剩余卷数，自动提醒补货）、垃圾桶溢满监测（避免垃圾外溢影响环境）等设备，提升用户基础体验；同时，系统支持与商场会员系统联动，为会员推送个性化服务信息，强化商业空间的服务属性。该项目以“小投入、大体验”的设计理念，成为商业广场智慧卫生间的标杆。

除超甲级写字楼外，广州中期科技在机场、高铁、景区、市政等领域也打造了多个标杆项目。（@ZonTree中期科技）例如，枣阳高铁智慧卫生间通过全无线智能烟感、无接触感应开关门系统、地面冲水烘干清洁系统等，满足高铁站“人员密集、安全要求高”的场景需求；福建三明市城管批量化项目（30座智慧公厕）通过环境监测、厕位占用监测、触屏评价报修等功能，实现城市公厕的标准化管理；马鞍山雨山湖公园景区智慧公厕则通过多屏云端功能，将近10座公园公厕数据集中管理，提升景区服务响应速度。

结语：智慧公厕，让公共服务更有“智慧”

从宁波大家中心的功能集成，到小米大厦的办公场景适配，广州中期科技的案例证明：智慧公厕的核心价值，在于“以技术为笔，以需求为墨”，将物联网、大数据等技术与用户体验、管理效率深度融合。对于超甲级写字楼而言，智慧化卫生间不仅是“硬件升级”，更是“服务软实力”的体现——它让员工如厕更便捷、访客体验更舒适、物业运维更高效。

随着智慧城市建设的深入推进，智慧公厕将不再局限于“单一空间管理”，而是成为连接城市治理、公共服务与用户需求的重要节点。未来，广州中期科技有限公司将继续以技术创新为驱动，通过数千个案例沉淀的经验，为更多场景提供“实用、可靠、有温度”的智慧化解决方案，让每一座城市的公共空间都能因智慧而更美好。